9 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Gaussan les Prés, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bizanet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Cave Cooperative à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 9 Gaussan les Prés
Une vente a été recensée au 9 Gaussan les Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Gaussan les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Gaussan les Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Gaussan les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Gaussan les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Gaussan les Prés dans son marché local
Prix du 9 Gaussan les Prés par rapport à la voie
Sur Gaussan les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 Gaussan les Prés se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Gaussan les Prés par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Gaussan les Prés se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 18.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
