18 Rue Berau, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berau, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Berau, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bizanet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet La Mouline à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Berau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Berau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berau dans son marché local
Prix du 18 Rue Berau par rapport à la voie
Sur Rue Berau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 Rue Berau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berau par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berau se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 18.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
