3 Rue Berau, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berau, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 3 Rue Berau, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Bizanet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet La Mouline à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berau dans son marché local
Prix du 3 Rue Berau par rapport à la voie
Sur Rue Berau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Berau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berau par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 26.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
