13 Chemin de Cacau, 11120 Bize-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Cacau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Chemin de Cacau, 11120 Bize-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bize-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Cacau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Cacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cacau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Cacau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Cacau dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Cacau par rapport à la voie
Sur Chemin de Cacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 13 Chemin de Cacau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Cacau par rapport à Bize-Minervois et à Aude
À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cacau se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Bize-Minervois et 61.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 19.63 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.
