8 Chemin de Fontfresque, 11120 Bize-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fontfresque, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°122 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Fontfresque, 11120 Bize-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bize-Minervois.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bize-Min Rte Mailhac à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Fontfresque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Fontfresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Fontfresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Fontfresque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontfresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontfresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fontfresque dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fontfresque par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontfresque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Chemin de Fontfresque se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fontfresque par rapport à Bize-Minervois et à Aude
À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fontfresque se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bize-Minervois et -0.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 8 Chemin de Fontfresque à Bize-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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