4 Rue de la Grésille, 11120 Bize-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grésille, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Grésille, 11120 Bize-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bize-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grésille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grésille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grésille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grésille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grésille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grésille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grésille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grésille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grésille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Rue de la Grésille se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grésille par rapport à Bize-Minervois et à Aude
À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grésille se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Bize-Minervois et 18.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 4 Rue de la Grésille à Bize-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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