4 Impasse de la Forge, 11700 Blomac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Forge, 11700 Blomac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blomac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Impasse de la Forge se situe 142.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à Blomac et à Aude
À Blomac, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forge se situe 120.09 % au-dessus de la moyenne de Blomac et -22.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blomac a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 4 Impasse de la Forge à Blomac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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