4 La Placette, 11700 Blomac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Placette, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Placette, 11700 Blomac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Blomac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Placette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Placette dans son marché local
Prix du 4 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 La Placette se situe 126.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Placette par rapport à Blomac et à Aude
À Blomac, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Placette se situe 126.01 % au-dessus de la moyenne de Blomac et -20 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blomac a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 4 La Placette à Blomac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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