12 Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Corbieres, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Corbieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Corbieres dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 12 Avenue des Corbieres se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Corbieres par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Corbieres se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -8.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
