2 Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 892 € à 1 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Corbieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Corbieres(1 174€)

3 Avenue des Corbieres(1 182€)

1 Rue de l'Eglise(1 174€)

3 Avenue de la Mairie(1 176€)

2 Route de Ferrals(1 179€)

10 Rue du Foyer(1 234€)

2 Avenue de la Mairie(1 185€)

3 Rue de l'Eglise(1 175€)

Prix du 2 Avenue des Corbieres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Corbieres par rapport à la voie

Sur Avenue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Avenue des Corbieres se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Corbieres par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Corbieres se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -40.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins, 11200 Boutenac(1,353 €)

Avenue de la Mairie, 11200 Boutenac(1,284 €)

Chemin de l'Allée, 11200 Boutenac(1,309 €)

Chemin de Ténarel, 11200 Boutenac(1,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Corbieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Corbieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.