2 Chemin de la Pinède, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 894 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Pinède, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin de la Pinède, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1613 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de la Pinède(1 332€)

1 Chemin de la Pinède(1 312€)

4 Chemin de la Pinède(1 296€)

6 Chemin de la Pinède(1 300€)

2 Rue de la Safragnère(1 254€)

1 Rue de la Safragnère(1 252€)

8 Rue de la Rivière(1 225€)

6 Rue de la Rivière(1 255€)

Prix du 2 Chemin de la Pinède dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Pinède par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Chemin de la Pinède se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Pinède par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pinède se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -32.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château, 11200 Boutenac(1,269 €)

Impasse du Pesquié, 11200 Boutenac(1,248 €)

Place de l'Eglise, 11200 Boutenac(1,199 €)

Rue de la Fontaine, 11200 Boutenac(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.