5 Chemin de Ténarel, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Ténarel, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Ténarel, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Ténarel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Ténarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Ténarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Ténarel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ténarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ténarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Ténarel dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Ténarel par rapport à la voie
Sur Chemin de Ténarel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 5 Chemin de Ténarel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Ténarel par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Ténarel se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -15.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 5 Chemin de Ténarel à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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