5 Chemin des Vignals, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Vignals, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Vignals, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Vignals dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 5 Chemin des Vignals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Vignals par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Vignals se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -41.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 5 Chemin des Vignals à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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