6 Chemin du Château, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Château, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 6 Chemin du Château
Les 2 ventes au 6 Chemin du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 6 Chemin du Château se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Château par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Château se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -22.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 6 Chemin du Château à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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