8 Impasse du Presbytere, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Impasse du Presbytere, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 8 Impasse du Presbytere
Les 2 ventes au 8 Impasse du Presbytere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Presbytere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 8 Impasse du Presbytere se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Presbytere par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Presbytere se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -29.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
