18 Lotissement la Forge, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement la Forge, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Lotissement la Forge, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement la Forge dans son marché local
Prix du 18 Lotissement la Forge par rapport à la voie
Sur Lotissement la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 Lotissement la Forge se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement la Forge par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement la Forge se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -11.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 18 Lotissement la Forge à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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