2 Rue de la Carrerade, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrerade, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Carrerade, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 2 Rue de la Carrerade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Carrerade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carrerade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrerade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrerade par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrerade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue de la Carrerade se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrerade par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrerade se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -25.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
