3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pinède
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Rue de la Pinède se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pinède par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pinède se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -3.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
