3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 892 € à 1 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1936 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1939 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pinède

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

195 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

3 Rue de la Pinède, 11200 Boutenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Pinède(1 290€)

11 Place de l'Eglise(1 293€)

2 Rue de la Fontaine(1 294€)

14 Place de l'Eglise(1 224€)

4 Rue de la Fontaine(1 323€)

15 Place de l'Eglise(1 225€)

7 Rue de la République(1 225€)

16 Place de l'Eglise(1 228€)

Prix du 3 Rue de la Pinède dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue de la Pinède se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pinède par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pinède se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -29.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 11200 Boutenac(1,199 €)

Rue de l'Eglise, 11200 Boutenac(1,173 €)

Rue de la Fontaine, 11200 Boutenac(1,328 €)

Rue de la Rivière, 11200 Boutenac(1,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.