5 Rue des Pensées, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 78.56 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue des Pensées, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 5 Rue des Pensées
Les 2 ventes au 5 Rue des Pensées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pensées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 5 Rue des Pensées se situe 58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pensées se situe 55.3 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et 36.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
