2 Rue du Four, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Four, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -22.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
