5 Rue du Stade, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Stade, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -38.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 5 Rue du Stade à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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