3 Rue Octaviana, 11200 Boutenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octaviana, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Octaviana, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Octaviana
Une vente a été recensée au 3 Rue Octaviana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octaviana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octaviana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Octaviana dans son marché local
Prix du 3 Rue Octaviana par rapport à la voie
Sur Rue Octaviana, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue Octaviana se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octaviana par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octaviana se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -0.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 3 Rue Octaviana à Boutenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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