3 Avenue du Lauragais, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Lauragais, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 977 mètres
- - Bram à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Avenue du Lauragais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lauragais se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bram et -3.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 3 Avenue du Lauragais à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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