2 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bram.
- 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 177 mètres
- - Bram à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 207 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Razès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Avenue du Razès se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Razès se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bram et -29.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Avenue du Razès à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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