23 bis Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 353 mètres
- - Bram à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 256 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue General de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 23 bis Avenue General de Gaulle se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue General de Gaulle par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue General de Gaulle se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Bram et -16.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
