3 Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 281 mètres
- - Bram à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 117 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Avenue General de Gaulle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue General de Gaulle par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue General de Gaulle se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Bram et -27.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 3 Avenue General de Gaulle à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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