54 Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Avenue General de Gaulle, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 439 mètres
- - Bram à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 296 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 283 mètres
Ventes au 54 Avenue General de Gaulle
Une vente a été recensée au 54 Avenue General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue General de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
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Prix du 54 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 54 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 54 Avenue General de Gaulle se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue General de Gaulle par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue General de Gaulle se situe 19 % en dessous de la moyenne de Bram et -27.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 54 Avenue General de Gaulle à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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