13 Place Carnot, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place Carnot, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 254 mètres
- - Bram à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 160 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Carnot dans son marché local
Prix du 13 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 13 Place Carnot se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Carnot par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Carnot se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Bram et -29.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 13 Place Carnot à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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