6 bis Rue Baudelaire, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Baudelaire, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 820 mètres
- - Bram à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 409 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 6 bis Rue Baudelaire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Baudelaire par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Baudelaire se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Bram et 9.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 6 bis Rue Baudelaire à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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