7 Rue Charlemagne, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charlemagne, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 404 mètres
- - Bram à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 123 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charlemagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 7 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Rue Charlemagne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charlemagne par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charlemagne se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Bram et -29.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 7 Rue Charlemagne à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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