3 Rue de la Paix, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Paix, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 383 mètres
- - Bram à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 282 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 282 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 3 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Bram et -39.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 3 Rue de la Paix à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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