33 Rue des Etudes, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°31 et de n°24 t.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Etudes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 942 mètres
- - Bram à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Etudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 33 Rue des Etudes se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Etudes se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Bram et 3.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 33 Rue des Etudes à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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