35 bis Rue des Etudes, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 bis Rue des Etudes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 983 mètres
- - Bram à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Etudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 35 bis Rue des Etudes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Etudes se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Bram et 26.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
