4 Rue des Etudes, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 290 € à 1 774 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Etudes, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 a et de 1.67 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue des Etudes, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 706 mètres
- Bram à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 107 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 250 mètres

Ventes au 4 Rue des Etudes

Les 2 ventes au 4 Rue des Etudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

80 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•68 m²

4 Rue des Etudes, 11150 Bram

31 décembre 2019

110 000 €(1 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue des Etudes, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue des Etudes(1 561€)

4 t Rue des Etudes(1 557€)

15 Rue des Etudes(1 561€)

5 Rue des Etudes(1 561€)

8 Rue des Etudes(1 560€)

11 Rue des Etudes(1 402€)

17 Rue des Etudes(1 559€)

10 Rue des Etudes(1 561€)

Prix du 4 Rue des Etudes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Etudes par rapport à la voie

Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Rue des Etudes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Etudes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bram et -22.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.