4 b Rue des Etudes, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 ter et du 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 b Rue des Etudes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 617 mètres
- - Bram à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Etudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Etudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 b Rue des Etudes se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Etudes se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bram et -4.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
