17 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 186 mètres
- - Bram à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 17 bis Rue des Fleurs se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Fleurs par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Fleurs se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bram et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 17 bis Rue des Fleurs à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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