25 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 421 mètres
- - Bram à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 723 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 25 bis Rue des Fleurs se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Fleurs par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Fleurs se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Bram et 8.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 25 bis Rue des Fleurs à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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