7 quater Rue des Fleurs, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 quater Rue des Fleurs, 11150 Bram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 116 mètres
- - Bram à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 301 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 quater Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 quater Rue des Fleurs se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue des Fleurs par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Rue des Fleurs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bram et -14.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 7 quater Rue des Fleurs à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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