23 Rue des Jardiniers, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Jardiniers, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 451 mètres
- - Bram à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 164 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Jardiniers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 Rue des Jardiniers se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardiniers par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardiniers se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bram et 18.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
