31 Rue des Jardiniers, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.85 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Jardiniers, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 488 mètres
- - Bram à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 179 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jardiniers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 31 Rue des Jardiniers se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardiniers par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardiniers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bram et 6.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
