3 Rue des Sablieres, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablieres, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Sablieres, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 469 mètres
- - Bram à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 495 mètres
Ventes au 3 Rue des Sablieres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sablieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablieres par rapport à la voie
Sur Rue des Sablieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue des Sablieres se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablieres par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablieres se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Bram et -14.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 3 Rue des Sablieres à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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