2 Rue du Chanoine Andrieu, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Andrieu, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chanoine Andrieu, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 459 mètres
- - Bram à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 134 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 134 mètres
Ventes au 2 Rue du Chanoine Andrieu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chanoine Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Andrieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Andrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue du Chanoine Andrieu se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Andrieu par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Andrieu se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bram et -4.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 Rue du Chanoine Andrieu à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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