3 Rue Louis XIII, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis XIII, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 bis et du 3.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Louis XIII, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 355 mètres
- - Bram à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 129 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis XIII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis XIII, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis XIII dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis XIII par rapport à la voie
Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue Louis XIII se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis XIII par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis XIII se situe 25 % en dessous de la moyenne de Bram et -17.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
