3 Rue Louis XIII, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 935 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis XIII, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Louis XIII, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Inscription commémorative du passage de Louis XIII à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 355 mètres
- Bram à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 129 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis XIII

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Louis XIII(1 189€)

2 Rue Louis XIII(1 149€)

4 Rue Louis XIII(1 144€)

5 Rue Louis XIII(1 190€)

9 Rue Louis XIII(1 141€)

1 bis Rue Louis XIII(1 187€)

8 Rue Louis XIII(1 158€)

1 Rue Louis XIII(1 047€)

Prix du 3 Rue Louis XIII dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis XIII par rapport à la voie

Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue Louis XIII se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis XIII par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis XIII se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Bram et -39.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.