9 Rue Louis XIII, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis XIII, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
À propos du 9 Rue Louis XIII, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 357 mètres
- - Bram à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 114 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 114 mètres
Ventes au 9 Rue Louis XIII
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis XIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis XIII, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis XIII dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis XIII par rapport à la voie
Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 Rue Louis XIII se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis XIII par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis XIII se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Bram et -17.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
