3 Rue Montaigne, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Montaigne, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 973 mètres
- - Bram à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Bram et 28.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
