28 Rue Montsegur, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montsegur, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue Montsegur, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1047 mètres
- - Bram à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montsegur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montsegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montsegur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montsegur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montsegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montsegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montsegur dans son marché local
Prix du 28 Rue Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 28 Rue Montsegur se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montsegur par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montsegur se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Bram et 37.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
