4 bis Rue Montsegur, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montsegur, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et du 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 bis Rue Montsegur, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 608 mètres
- - Bram à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 443 mètres
Ventes au 4 bis Rue Montsegur
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Montsegur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montsegur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montsegur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montsegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montsegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montsegur dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 bis Rue Montsegur se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montsegur par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montsegur se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bram et 18.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
