1 ter Rue Verlaine, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Verlaine, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1010 mètres
- - Bram à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 ter Rue Verlaine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Verlaine par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Verlaine se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bram et -5.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 1 ter Rue Verlaine à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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