2 impasse du fort, 11300 Brugairolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du fort, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse du fort, 11300 Brugairolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brugairolles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du fort dans son marché local
Prix du 2 impasse du fort par rapport à la voie
Sur impasse du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 impasse du fort se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du fort par rapport à Brugairolles et à Aude
À Brugairolles, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du fort se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Brugairolles et -41.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brugairolles a baissé de 32.41 % sur 1 an et baissé de 44.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au premier semestre 2022 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 2 impasse du fort à Brugairolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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