2 Impasse du Parc, 11300 Brugairolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Parc, 11300 Brugairolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brugairolles.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Brugairolles et à Aude
À Brugairolles, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Brugairolles et -31.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brugairolles a baissé de 32.41 % sur 1 an et baissé de 44.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au premier semestre 2022 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Impasse du Parc à Brugairolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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